Одноэтажные каркасные дома под ключ
Жизнь на одном уровне без лестниц – главная причина, по которой семьи выбирают одноэтажный каркасный дом под ключ. Компания «Теплый угол» строит такие коттеджи в Москве и Московской области с 2010 года: в каталоге 119 проектов одноэтажных каркасных домов с ценами от 3,1 млн р. в теплом контуре. Каждый проект утеплен каменной ватой 200 мм и подходит для круглогодичного проживания, а стоимость строительства фиксируется в договоре.
Кому подходит планировка на одном уровне
· семьям с маленькими детьми и пожилыми родственниками – нет перепада высот и риска падения с лестницы;
· тем, кто планирует жить за городом постоянно и хочет сократить путь между кухней, детской и санузлом;
· владельцам участков от 8–10 соток, где пятно застройки не ограничено;
· тем, кто рассчитывает на выход на террасу или в сад из любой комнаты.
Одноэтажные каркасные дома экономят и полезную площадь: лестница в двухуровневом коттедже занимает 4–6 м2 на каждом этаже, здесь эти метры остаются в гостиной или гардеробной.
Цены на одноэтажные проекты каталога
Ниже – проекты одноэтажных каркасных домов из каталога в комплектации «теплый контур» (каркас, утепление, фасад, кровля, окна). Цены актуальны на момент публикации, свежий расчет – в карточке проекта:
· ДК-175 – 62 м2, 8×7,5 м, 2 спальни, второй свет – 3,14 млн р.;
· ДК-206 – 80 м2, 10×9 м, 2 спальни – 4,05 млн р.;
· ДК-199 – 83 м2, 11,5×8 м, 2 спальни – 4,38 млн р.;
· ДК-68 – 105 м2, 13×9 м, 3 спальни, сауна, терраса – 5,42 млн р.;
· ДК-140 – 125,4 м2, 14,2×9,5 м, 3 спальни – 5,98 млн р.;
· ДК-150 – 148 м2, 16×10 м, 3 спальни – 6,53 млн р.;
· ДК-186 – 151 м2, 16×10 м, 4 спальни – 6,71 млн р.;
· ДК-155 – 172 м2, 15,7×10,7 м, 3 спальни – 7,17 млн р.
Одноэтажный каркасный дом под ключ с фундаментом, инженерными системами и отделкой обходится примерно в 1,7–1,8 раза дороже теплого контура. Так, ДК-175 в полной готовности на железобетонных сваях стоит около 5,75 млн р. Точную цену с вашими опциями покажет калькулятор.
Планировка и габариты одноэтажного коттеджа
В одноэтажных каркасных домах удобно разделять пространство на дневную и ночную зоны: кухня-гостиная и терраса с одной стороны, спальни и санузлы – с другой. На 80–90 м2 комфортно размещаются две спальни, на 100–130 м2 – три, от 150 м2 – четыре с гардеробными и котельной.
При выборе проекта сверьте габариты дома с участком. Отступ от границы соседнего участка в Подмосковье обычно составляет 3 м, точное значение и допустимый процент застройки указаны в ПЗЗ вашего поселения. Дом 16×10 м с отступами займет полосу шириной не меньше 22 м – на узком участке рациональнее рассмотреть дом с мансардой или двухэтажный.
Кровля и потолки в одноэтажном строительстве
Площадь кровли и основания в одноэтажном каркасном коттедже больше, чем у двухэтажного той же площади, поэтому на них приходится заметная доля сметы. Взамен можно получить высокие потолки: при двускатной кровле над гостиной оставляют открытое пространство до конька – такие решения собраны в разделе со вторым светом. Над спальнями обычно делают плоский потолок по балкам 45×195 мм с утеплением 200 мм, а в образовавшемся чердаке размещают вентиляционную установку.
Сроки и этапы возведения одноэтажного коттеджа
Строительство одноэтажного каркасного дома под ключ начинается с выезда на участок и выбора основания: для большинства грунтов Подмосковья – железобетонные сваи 150×150 мм, для обводненных – монолитная плита. Каркасный коттедж без второго этажа собирается быстрее, а работы на одном уровне проще контролировать: теплый контур возводится за несколько недель, общий срок под ключ с инженерией и отделкой – 3–6 месяцев. Каждый этап принимает технадзор компании, на конструктив даем гарантию 15 лет.
Подбор проекта на одном уровне
Поможем выбрать одноэтажный каркасный дом под ключ из каталога или адаптировать планировку под ваш участок, рассчитаем цену с фундаментом, инженерией и отделкой. Строительство одноэтажных каркасных домов в Москве и Московской области ведут собственные бригады, а смета фиксируется в договоре. Все проекты – в общем каталоге каркасных домов.
