Каркасные дома с террасой

Открытая площадка у входа превращает загородный коттедж в место, где летом завтракают, работают и принимают гостей на свежем воздухе. Компания «Теплый угол» строит каркасные дома с террасой под ключ в Москве и Московской области: в каталоге проекты с угловыми, фасадными и большими террасами под общей кровлей, цены в теплом контуре – от 3,14 млн р. Открытую часть собираем одновременно с коробкой, и она входит в смету с первого дня, без доплат после сдачи.

Размеры и ориентация по сторонам света

Глубина определяет, как пространством будут пользоваться. Полоса 1,5 м подходит только для прохода и пары кресел. Чтобы поставить обеденный стол на 6 человек и свободно обходить его, нужна глубина от 2,5–3 м. Каркасный дом с большой террасой на 20–30 м2 позволяет выделить зоны отдыха, обеда и мангала.

·       южная или западная сторона – больше вечернего солнца, но нужен навес от перегрева;

·       выход из кухни-гостиной – удобно носить посуду, открытая зона становится продолжением комнаты;

·       угловое расположение – площадка огибает дом с двух сторон и защищает от ветра;

·       вариант под общей кровлей – укрыт от дождя, но затеняет окна гостиной, это учитывается в проекте.

Материалы настила и конструкция основания

Каркас террасы опирается на те же железобетонные сваи 150×150 мм, что и каркасный дом, – отдельный легкий фундамент под настилом со временем дает перекос. Доски укладываем с зазором 5–8 мм между досками и уклоном 1–2% от стены, чтобы вода не застаивалась. Для настила в каркасных домах применяем:

·       лиственницу – плотная древесина с естественной стойкостью к влаге, требует обработки маслом раз в 1–2 сезона;

·       террасную доску из ДПК – не гниет и не требует покраски, но сильнее нагревается на солнце;

·       строганую доску хвойных пород с антисептиком – бюджетный вариант для крытых площадок.

Узел примыкания настила к стене – место, где чаще всего ошибаются. Доски не должны касаться обшивки фасада, а между ними и стеной оставляют вентилируемый зазор; иначе снег и вода будут подтекать под облицовку.

Проекты каркасных домов с террасой и цены

Цены на каркасные дома с террасой указаны за теплый контур вместе с настилом:

·       ДК-175 – 62 м2, терраса и второй свет – 3,14 млн р.;

·       ДК-206 – 80 м2, входная площадка из террасной доски – 4,05 млн р.;

·       ДК-68 – 105 м2, терраса, сауна, два входа – 5,42 млн р.;

·       ДК-140 – 125,4 м2 – 5,98 млн р.;

·       ДК-155 – 172 м2 – 7,17 млн р.

Если нужного размера нет в каталоге, компактный каркасный дом 6×6, 6×9 или 7×8 с террасой разрабатывается по индивидуальному проекту. Открытую зону можно добавить к любому типовому каркасному дому: цена с террасой, навесом или закрытым крыльцом считается в калькуляторе.

Терраса, веранда и учет площади

Терраса – открытая площадка без стен, веранда – остекленное неотапливаемое помещение. Застеклить готовую террасу каркасного дома можно, но для этого стропильная система и основание должны быть рассчитаны на вес остекления. Учтите и то, что при кадастровом учете террасы, как правило, не включаются в площадь дома, поэтому в ЕГРН площадь будет меньше, чем в рекламном описании некоторых проектов.

Подбор проекта с открытой зоной отдыха

Поможем купить каркасный дом с террасой под ключ: подберем проект из каталога, рассчитаем цену с настилом, навесом и фундаментом, зафиксируем смету в договоре. Строительство каркасных домов с террасой в Москве и Подмосковье ведут собственные бригады, на конструктив даем гарантию 15 лет. Другие варианты – в общем каталоге.