Каркасные дома для постоянного проживания

Зимой в каркасном строении для круглогодичного проживания проверяется все: теплоизоляция, герметичность, вентиляция и надежность вводов. Если вы хотите купить каркасный дом для постоянного проживания, важно смотреть не только на планировку, но и на то, как устроен теплый контур и инженерия. Компания «Теплый угол» строит такие дома под ключ в Москве и Московской области с 2010 года: в каталоге 174 проекта каркасных домов для круглогодичного проживания, цены в теплом контуре – от 4 млн р.

Требования к зимнему контуру

·       каменная вата 200 мм в стенах, полу и кровле – без продуваемых стыков и пустот между матами;

·       пароизоляционная мембрана Delta 200 мкм с теплой стороны: водяной пар из комнат не должен попадать в утеплитель;

·       ветрозащита Изоспан А снаружи: она пропускает пар наружу, но не дает ветру выдувать тепло из ваты;

·       проклейка всех стыков лентой и отдельная герметизация вокруг окон, розеток и вводов коммуникаций.

Главное правило каркасного дома для ПМЖ – паропроницаемость слоев должна расти изнутри наружу. Если поменять мембраны местами или оставить непроклеенный шов, влага из воздуха за одну-две зимы конденсируется в утеплителе, и он теряет свойства. Поэтому герметичность контура проверяем аэродверью до закрытия внутренней обшивки.

Вентиляция и микроклимат домов для ПМЖ

Герметичный каркасный дом не «дышит» через стены, поэтому свежий воздух подается механически. Норма для жилых комнат – 3 м3/ч на каждый квадратный метр площади, для кухни с электроплитой – не менее 60 м3/ч, для совмещенного санузла – около 50 м3/ч. Приточно-вытяжная установка с рекуперацией возвращает в дом большую часть тепла уходящего воздуха, поэтому зимой приток не выстуживает комнаты, а влажность держится в комфортных 40–50%.

Коммуникации для жизни круглый год

·       электроснабжение – льготное подключение до 15 кВт, этого хватает для котла, бытовой техники и насосного оборудования;

·       вода – скважина или колодец, ввод в дом укладывается ниже глубины промерзания (для суглинков Подмосковья – около 1,4 м) или с греющим кабелем;

·       канализация – септик или станция биологической очистки с трубами, утепленными на выходе из дома;

·       отопление – газовый или электрический котел, радиаторы или водяной теплый пол, отдельная котельная с наружной стеной.

При постоянном проживании инженерная подготовка каркасного дома под ключ особенно важна и входит в смету отдельной строкой: для проекта на 80 м2 это около 1,9 млн р. с разводкой электрики, отопления, водоснабжения и вентиляции. Сравнить варианты удобно в калькуляторе.

Проекты для постоянного проживания и цены

·       ДК-199 – 83 м2, 2 спальни – 4,38 млн р.;

·       ДК-157 – 95 м2, один этаж – 4,74 млн р.;

·       ДК-34 – 120 м2, один этаж – 7,09 млн р.;

·       ДК-155 – 172 м2, 3 спальни – 7,17 млн р.

Цены указаны за теплый контур. Для постоянного проживания подходят и компактные решения до 100 м2, и просторные от 150 м2; выбор этажности – в разделах одноэтажные и двухэтажные. Купить каркасный дом для постоянного проживания можно и в ипотеку.

Подбор дома для жизни круглый год

Подберем проект каркасного дома для круглогодичного проживания, рассчитаем цену под ключ с инженерными системами и отделкой и зафиксируем ее в договоре. Строительство ведут собственные бригады в Москве и Подмосковье, гарантия на конструктив – 15 лет. Все варианты – в каталоге каркасных домов.