Свайный фундамент представляет собой систему из специальных стержней, которые заглубляются в грунт, помогают правильно распределять нагрузку и обеспечивают устойчивость постройки.
Если сравнивать с другими технологиями, то свайная не предполагает подготовку котлована, создание подушки из песка и щебня, выравнивание площадки и проведение других подготовительных работ. Исключением будет лишь буронабивной тип свайного фундамента — для его реализации подготовка все же нужна.
Где используются свайные фундаменты
Чтобы на 100% понять, что такое свайный фундамент, нужно узнать о сферах применения этой технологии.
Считается, что такое основание лучше всего подходит для легких домов — тех же каркасников, спрос на которые активно растет в последние годы. Дома из газобетона, бруса и кирпича чаще стараются строить на ленточных или плитных основаниях. В то же время технологии постоянно совершенствуются, поэтому сваи применяются даже для высоток — правильно подобранные конструкции вполне выдержат дом высотой в 10 и даже 15 этажей.
Если говорить про наиболее частные решения, то свайный фундамент для дома рекомендован в тех случаях, когда есть одно из следующих условий:
- Нестабильный грунт. Торфяники, болота или участки, расположенные вблизи рек, периодически выходящих из берегов, — это не лучший вариант для плитного или ленточного фундамента. Чаще всего единственно оправданным выбором в таких ситуациях становятся сваи. И чем сложнее грунт, тем глубже приходится вбивать конструкции, чтобы обеспечить основанию необходимую устойчивость.
- Плохой подъезд к участку. Для рытья котлована и заливки бетона на участок нужно подогнать спецтехнику, которая привезет все материалы. Если с этим возникают сложности, то свайный фундамент для дома может стать отличной альтернативой. Он сэкономит немало времени, сил и денег.
- Высокая сейсмоактивность региона. При таком условии чаще всего отдают предпочтение легким каркасным домам, которые устанавливаются на сваях. Эти конструкции подвижны и при землетрясении дольше способны выдерживать подземные толчки без разрушения или существенных деформаций.
- Наличие на участке большого уклона. Если при уклоне использовать ленточный фундамент, то на выравнивание конструкции уйдет немало денег и времени. А устройство свайного фундамента само по себе решает эту проблему. Каждый отдельный элемент можно заглублять на нужный уровень, тем самым делая основание ровным практически на любой поверхности.
При таком количестве преимуществ и при том, что технология постоянно развивается, неудивительно, что фундамент на сваях становится все более востребованным решением в разных случаях.
Разновидности свайных фундаментов
Если классифицировать эти основания по материалу, то есть всего два варианта: металлические и железобетонные. Существуют еще и деревянные сваи, но для нашей страны это большая редкость, исключение из правил.
По способу заглубления элементов выделяют три вида оснований:
- Свайно-винтовой. Состоит из металлических свай, на концах которых предусмотрены специальные лопасти. Конструкции буквально вкручиваются в землю. То, сколько прослужит такое решение, сильно зависит от изначального качества свай.
- Свайный буронабивной. Свайный фундамент для дома этого типа делают непосредственно на строительной площадке. Для начала бурят скважины, затем их армируют и заливают бетоном. Технология предполагает наличие ростверка — балки или плиты, которая объединяет верхние части отдельных элементов и правильно распределяет нагрузку.
- Свайный железобетонный. Железобетонные сваи для этого основания делают не на месте, а на заводе, а затем в готовом виде привозят на строительную площадку. Для погружения элементов в грунт используют специальную сваебойную установку.
Такое разнообразие решений позволяет выбрать подходящую технологию под каждую конкретную задачу.
Преимущества и недостатки свайных фундаментов
В конце рассмотрим плюсы и минусы свайного фундамента. К преимуществам принято относить следующее:
- Высокая скорость реализации. Иногда все основание можно сделать за один день. А заливка ленточного фундамента нередко длится неделями, месяцами.
- Доступность. Железобетонные сваи, если сравнивать с ленточной или плитной конструкцией, чаще всего обходятся в 2—3 раза дешевле. Еще дешевле стоят металлические элементы, но они уступают другим технологиям по показателям несущей способности.
- Возможность монтажа своими руками. Это возможно не для всех решений, но буронабивной или свайно-винтовой фундаменты можно сделать самому. Правда, для этого нужен некоторый опыт.
- Простая и быстрая реализация фундамента на участке с уклоном, неровным рельефом.
Минусы свайного фундамента такие:
- Холодный пол, который требует более качественного утепления. Также выходом может стать система теплого пола.
- Сложная установка железобетонных конструкций. Если другие технологии относительно легки в реализации, то для таких свай нужна специальная техника.
- Ограничения по установке железобетонных свай. Это связано с тем, что не во всех регионах России есть заводы, которые делают нужные конструкции, а еще техника, способная их забить.
Выбирать фундамент для дома лучше с участием специалистов. Строители с опытом детально изучат участок, учтут все особенности региона, а также будущей постройки — и на основании полученной информации помогут подобрать подходящую технологию.